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百强房企7月销售规模环比下降3成
发布日期:2019-08-12 05:53   来源:未知   阅读:

  年1-7月中国房地产企业销售TOP100》排行榜。2019年7月,TOP100房企单月业绩表现整体平稳,与上半年均值基本持平。受上半年末企业业绩冲刺影响,百强房企7月单月销售规模较6月环比降低近29%,同比略高于去年同期。1-7月,现代全新胜达 5月报价 石家庄最高降548万TOP31-50梯队房企竞争格局加剧,TOP50房企销售权益金额门槛较去年同期提升较大。

  另外,截至目前已有不少规模上市房企陆续披露了2019年上半年的业绩预告。从企业利润表现来看,今年房企整体利润规模在上了一个台阶之后进入平稳期。规模房企的利润表现强者恒强,而中小规模房企未来利润增长仍将面临较大的压力。

  克而瑞研究中心指出,虽然7月房地产市场表面上似有淡季不淡的错觉,实际市场正加速转冷。随着前期积压的市场需求陆续释放完毕,后续置业需求明显不济,市场观望情绪愈加浓重。此次中央政治局会议首提不将房地产作为短期刺激经济的手段,释放房地产调控仍需从紧执行的信号。预计8月市场将继续走弱,9月特别是四季度之后随着企业供货的增加,百强房企的整体销售可能会有一定幅度的提升,但出现快速增长的概率不大。

  克而瑞研究中心预计,2019年将是房地产市场销售“小年”的预期不变。三四季度随着企业供货的增加,百强房企的整体销售会有一定幅度的提升,但出现快速增长的概率不大。

  百强房企拿地情况方面,中国指数研究院数据显示,2019年1-7月份,碧桂园、万科、融创拿地数量排名前三位。碧桂园在1-7月累计拿地1086亿元,占据拿地榜榜首;万科保持拿地优势,以总额1030亿元占据榜单第二位;融创的1-7月拿地总额达685亿元。TOP10企业1-7月拿地总额6605亿元,占TOP100企业的36.5%;1-7月,蛇蛋图玄机资料,TOP10企业拿地门槛为407亿元。TOP30企业1-7月拿地总额11682亿元,占TOP100企业的64.5%,龙头房企获取土地资源优势不减,行业集中度明显。